Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından 14 Temmuz‘da onanan Ortahisar 2. Etap Merkez Bölgesi 1/5000‘lik nazım imar planında Sit ve kentsel dönüşüm alanlarının plan dışında bırakıldığını ifade eden Ercan Şen, "Ortahisar mahallesi kentsel sit alanları, Çarşı mahallesi kentsel sit alanlan, Boztepe doğal sit alanlan, Soğuksu mahallesi doğal sit alanlan, Tabakhane kentsel dönüşüm alanları, Çömlekçi kentsel dönüşüm alanlan, Pazarkapı kentsel dönüşüm alanlan ve birçok tescilli yapı, bina, anıt eser bu plan sınırı içinde bulunmaktadır. Bakıldığında söz konusu 2.etap nazım imar planında sit alanları ve kentsel dönüşüm alanlanının plan kapsamı dışında bırakıldığı, bu alanlara yönelik herhangi bir karar üretilmediği görülmektedir. Bu şekilde bir yöntemin sonucunda söz konusu alanlann plan dışında bırakılması nazım plan kararlarının bütünselliğini bozmuş; bu alanların fonksiyonsuz kalmasına; ulaşım, altyapı, sosyal-kültürel, demografik kararlann bütünlüğünün etkilenmesine neden olmuştur. Bu tür alanlar için karar üretilmesi gereken mekânsal plan olan nazım imar plamnda gerekli düzenlemeler oluşturulmamıştır. Bu alanların nazım imar plamnda fonksiyonsuz gibi kalması ulaşım, altyapı ve sosyo ekonomik problemlerin ortaya çıkmasına sebep olacaktır." diye konuştu.
Ortahisar ilçesi 2.etap nazım imar planında jeolojik ve doğal verilerin kısmen kullanıldığına dikkat çeken ŞPO Başkanı Ercan Şen, planda ulaşım akslarının belirlenmesinde de gerekli özenin gösterilmediğini söyledi. Şen, planda özellikle ulaşım akslarının belirlenmesinde ve gelişme alanları ile diğer kentsel kullanım alanlarının yer seçiminde arazi topografyasının ve eğiminin yeteri kadar analiz edilerek değerlendirilmediğinin görüldüğünü dile getirdi.
Söz konusu nazım imar planında afete duyarlı planlamanın geçiştirilerek yapıldığının altını çizen Başkan Şen, "Afete duyarlı planlama ve sakınım amaçlı plan kararlarının nazım imar planı çizili belgelerinde yer almadığı, afet ile ilgili kararlann sadece afete maruz bölgelerin fiziksel olarak gösterildi ve geçiştirildi. Plan hükümlerinde bu hususta belirlemeler yapıldığı ancak mekâna yansıyacak kararlann oluşturulmadığı görülmektedir. Afet anında veya afetten sakınım açısından ne tür fiziksel kararlar ile uygulama kararlannın olacağı bilinmemektedir." dedi.
1/5000‘lik Nazım İmar Planında koruma statüsü verilen alanların boş alanlar olarak bırakıldığım ifade eden Şen, "Tarihsel süreç ile birlikte kentin mekânsal gelişimine bakıldığında hem yapısal olarak hem de sosyal doku olarak plan kararları ile müdahale edilmesi gereken alanların mevcut olduğu açıktır. Yenileme, sağlıklaştırma ve dönüşüm amaçlı birçok kent mekânının; yerleşmenin genelinde göz ardı edildiği, aksine nazım imar plamnda bu kapsamda olan alanlar veya bölgelerin bile gösterilmediği tespit edilmiştir. Koruma statüsü verilmiş alanlar, kırsal alanlar dâhil olmak üzere yenileme, sağlıklaştırma ve dönüşüm kapsamında olacak alanlar; kararsız ve adeta boş alanlar olarak bırakılmış ve hiçbir yöntem tarif edilmemiştir." diye konuştu.
