TÜRK MÜHENDİS VE MİMAR ODALARI BİRLİĞİ
ANA SAYFA BİZE ULAŞIN BAĞLANTILAR SİTE HARİTASI

22 EYLÜL 2020 SALI  

HAKKIMIZDA MEVZUAT YAYINLAR KOMİSYONLAR TUPOB KOLOKYUM
ADANA  ANKARA  ANTALYA  BURSA  DİYARBAKIR  İSTANBUL  İZMİR  KAYSERİ  KONYA  MUĞLA  SAMSUN  TRABZON
SPOBİS ÜYE GİRİŞİ SPOBİS PERSONEL GİRİŞİ

İSTANBUL ŞUBE 

nk_08.gif, 836B ŞUBE GİRİŞ SAYFASI

 
 
 
b_haber_bulteni.gif, 3,9kB
b_haber_bulteni.gif, 3,9kB
b_haber_bulteni.gif, 3,9kB

      ÜSKÜDAR İLÇESİ, GERİ GÖRÜNÜM VE ETKİLENME BÖLGESİ PLANLARINA İTİRAZ EDİLDİ.

HABER

Yayına Giriş Tarihi: 03.12.2013
Güncellenme Zamanı: 03.12.2013 13:41:51
Yayınlayan Birim: İSTANBUL

 

 
ÜSKÜDAR İLÇESİ, GERİ GÖRÜNÜM VE ETKİLENME BÖLGESİ PLANLARINA İTİRAZ EDİLDİ.
 

 

Şubemiz tarafından, Çevre ve Şehircilik Bakanlık makamının 04.09.2013 tarih ve 13949 sayılı Olur`ları ile 644 sayılı Olur`ları doğrultusunda onanan İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Geri Görünüm ve Etkilenme Bölgesi 1/5000 Ölçekli Koruma Amaçlı Revizyon Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı`na itiraz edilmiştir.

İtiraza konu planda "Özel Hükümler" başlığı altındaki yapılanma koşullarına bakıldığında, konut alanlarında mevcut durumdaki yapılaşma yoğunluğunu arttırıcı emsal ve yükseklik değerlerinin verildiği görülmektedir. Plan genelindeki orta (Hmax:9,50, KAKS:0,6) ve düşük (Hmax:6,50, KAKS:0,30)  yoğunluklu konut alanları dışında Orta yoğunluklu yenileme alanları (Hmax:12,50, KAKS:0,6) ve yüksek yoğunluklu konut alanları (Hmax:15,50, KAKS:0,75) ile mevcut ve çevre yapılaşma koşullarının arttırıldığı görülmektedir. Plan revizyonu ile meri planlarda öngörülmeyen yapılaşmanın gerçekleşmesi durumunda, karşılaşılabilecek sorunlara karşı mevcut plan sistematiği içerisinde alınabilecek herhangi bir önlem bulunmamaktadır. Bu nedenle de mevcut haliyle yoğun olan doku daha da yoğunlaşacaktır. Kent içerisinde yapılan bu derece önemli bir plan revizyonunun yeterli analitik etüt çalışması yapılmadan ve yaratacağı yapılaşma baskısı ile altyapıyı zorlayıcı etkileri değerlendirilmeden onaylanması kamuyu büyük zararlara uğratacaktır.

Meri planlarda park ve yeşil alan olarak belirlenmiş bazı alanların da itiraza konu planlar eliyle yapılaşmaya açıldıkları görülmektedir. Gerek arttırılan konut yapılaşma alanları gerekse bu gibi donatı alanlarının yapılaşmaya açılması böylesi bir planlama bölgesinde kesinlikle tercih edilmemesi gereken koşullar dayatmaktadır. Aksine, kentin mümkün olabildiğince nüfus ve yapılaşma yoğunluğunun hafifletilmesi beklenen bir alanında yapılan itiraza konu planlama çalışmalarının, geri görünüm ve etkilenme bölgesi olması itibariyle kent peyzajı ve siluetini referans alan, yoğunluk arttırıcı olmayan ve kişi başına düşen donatı dengesini iyileştirici plan kararları ve hükümlerini sağlaması şehircilik ve planlama ilkeleri bakımından da gereken düzenlemeler olarak kabul edilmektedir. Ancak, itiraza konu planlar bu ilke ve kararları taşımaktan uzaktır. Ayrıca olası nüfus yoğunluk ve yapılaşma gereksinimleri için itiraza konu revizyon planın üst ölçekli planı niteliğindeki 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı`nda gelişme konut alanlarının yerleri belirlenmiştir ve bu alanlar tümüyle kent merkezi dışındaki alanlardır. Söz konusu planlama çalışmaları üst ölçek planı ile de çelişkili bir durum yaratmaktadır.

Yukarıdaki hususlar çerçevesinde, Çevre ve Şehircilik Bakanlık makamının 04.09.2013 tarih ve 13949 sayılı Olur`ları ile 644 sayılı Olur`ları doğrultusunda onanan ve 23.09.2013 – 22.10.2013 tarihleri arasında askıya çıkartılan İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Geri Görünüm ve Etkilenme Bölgesi 1/5000 Ölçekli Koruma Amaçlı Revizyon Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı`na Şubemiz tarafından itiraz edilmiştir. 

Okunma Sayısı: 1153

Tüm Şube Haberler
Tüm Haberler

 
Copyright © 2007-2020
TMMOB Şehir Plancıları Odası

 
ATATÜRK BULVARI BULVAR APT. 219/ 7 ÇANKAYA/ANKARA
TEL: (+90) 312 418 30 75   FAKS:(+90) 312 417 90 55
e-POSTA: spo@spo.org.tr

Oda aidatlarınızı kredi kartınızla güvenli bir ortamda ödeyebilirsiniz.

ÜYE HAKLARI VE GÜVENLİ AİDAT ÖDEME

Hesap No'larımız:
POSTA ÇEKİ = 107581
İŞ BANKASI =TR 150 00 64 00 000 142 990 496 497
VAKIFBANK =TR 230 00 150 01 58 00 184 530 2308
GARANTİ BANKASI =TR 33 000 62 000 52 80 000 62 99 383

Key Yazılım Çözümleri A.Ş.