TMMOB �ehir Planc�lar� Odas�

HABERLER

"BURSA B�Y�K�EH�R BELED�YES� �MAR Y�NETMEL�� GE�ERL�D�R" VB PLAN NOTLARI HAKKINDA...

HABERLER

Yay�na Giri� Tarihi: 2017-01-05
G�ncellenme Zaman�: 2017-01-05 13:06:44
Yay�nlayan Birim: BURSA

SAYIN �YEM�Z,

T�rkiye Mimar M�hendis Odalar� Birli�i, �ehir Planc�lar� Odas� Bursa �ubesi olarak yetki alan�m�zda olan Bursa-Bal�kesir-K�tahya-Bilecik-Eski�ehir-Yalova ve Eski�ehir illerinde yap�lan imar planlar�, Anayasan�n 135. Maddesi uyar�nca �lke ve kamu ��karlar� �er�evesinde taraf�m�zca incelenmektedir.

Bursa ili i�erisinde onaylanan imar plan�/plan de�i�ikliklerinde yap�lan incelemelerde; �darelerin, y�r�rl�kte olmayan Bursa B�y�k�ehir �mar Y�netmeli�i`nin Ge�ici 6 �nc� maddesini i�aret eden ifadelerle planlara/plan de�i�ikliklerine plan notu olarak i�lendi�i g�r�lm��t�r.

"Bursa B�y�k�ehir Belediyesi �mar Y�netmeli�i h�k�mleri uygulan�r", "Bursa B�y�k�ehir Belediyesi �mar Y�netmeli�i h�k�mleri … tarihine kadar ge�erlidir" vb �eklindeki plan notlar�na ili�kin; taraf�m�zca 24.06.2016 tarih 16.16.0569 say�l� "Y�r�rl�kte Olmayan Bursa B�y�k�ehir �mar Y�netmeli�i H�k�mlerinin Plan Notu Olarak ��lenmesi Hakk�nda", �evre Ve �ehircilik Bakanl�� Mesleki Hizmetler Genel M�d�rl��, Mekânsal Planlama Genel M�d�rl�� ve Hukuk M��avirli�i`ne; Bursa ili i�erisinde onaylanan imar plan�/plan de�i�ikliklerinde yap�lan incelemelerde, �darelerin, Planl� Alanlar Tip �mar Y�netmeli�i Ge�ici 6 �nc� maddesinde belirtilen �artlar�n sa�lanmas� haricinde, Planl� Alanlar Tip �mar Y�netmeli�i y�r�rl��e girdikten sonra ilgili idarelerce ��kar�lan imar y�netmelikleri y�r�rl�kten kald�r�lm�� olup, y�r�rl�kte olmayan Bursa B�y�k�ehir �mar Y�netmeli�i h�k�mlerini ge�erli k�lan ifadelerle planlara/plan de�i�ikliklerine plan notu olarak i�lendi�i ve bu tip i�lemlerin say�ca da olduk�a fazla oldu�u g�r�ld��, Planl� Alanlar Tip �mar Y�netmeli�i 2 inci maddesinde "Bu Y�netmeliklerde yer alan genel h�k�mler, tan�mlar ve ruhsata ili�kin h�k�mler, planlarla ve ilgili idarelerce ��kar�lacak y�netmeliklerle de�i�tirilemez. Bu Y�netmeli�in ve ilgili idarelerin Kanuna ve di�er mevzuata g�re ��karacaklar� imar y�netmeliklerinin di�er h�k�mleri ise uygulama imar plan�nda aksine bir a��klama bulunmad�� takdirde uygulan�r." H�km� bulunmakta oldu�u ve Planl� Alanlar Tip �mar Y�netmeli�i Ge�ici 6 �nc� maddesi, Ge�ici 7 inci maddesi ve Ge�ici 10 uncu maddeleri ile ge�ici bir s�re i�in ilgili idarelerin imar y�netmeliklerine g�re i�lem yap�labilmekte ancak; plan de�i�ikli�i ile ge�ici bir s�re i�in i�lem yap�labilen y�r�rl�kte olmayan imar y�netmeli�inin plan notu olarak i�lenmesinin Planl� Alanlar Tip �mar Y�netmeli�inin ilgili maddelerine a��k�a ayk�r� oldu�u, Planl� Alanlar Tip �mar Y�netmeli�inin Ge�ici 6 �nc� maddesinde tarif edildi�i �ekliyle "1/1/2017 tarihine kadar sonu�land�r�lmak kayd�yla 1/6/2013 tarihinden �nce y�r�rl�kte bulunan ilgili idarelerin mevzuat�na g�re neticelendirilir" h�km� do�rultusunda plan de�i�ikli�ine gerek kalmaks�z�n ilgili idarelerce Bursa B�y�k�ehir Belediyesi �mar Y�netmeli�i`ne g�re zaten i�lem yap�labilmekte oldu�u, konu hakk�nda bilgi edinilmesi ve gere�inin yap�lmas� hususunda, ekinde bu �ekilde onaylanan plan de�i�ikli�i �rnekleriyle birlikte yaz� yaz�lm��t�r.

�lgili yaz�m�za dair, �evre Ve �ehircilik Bakanl�� Mesleki Hizmetler Genel M�d�rl��`n�n 11/12/2016 tarih 39860970-045.01- E.16734 say�l� g�r�� yaz�s�nda; Planl� Alanlar Tip �mar Y�netmeli�i`nin 2 inci maddesinde bu Y�netmeliklerde yer alan genel h�k�mler, tan�mlar ve ruhsata ili�kin h�k�mlerin, planlarla ve ilgili idarelerce ��kar�lacak y�netmeliklerle de�i�tirilemeyece�i ve bu Y�netmeli�in ve ilgili idarelerin Kanuna ve di�er mevzuata g�re ��karacaklar� imar y�netmeliklerinin di�er h�k�mleri ise uygulama imar plan�nda aksine bir a��klama bulunmad�� takdirde uygulanaca��n�n a��kland��, ayr�ca 30.05.2013 tarihi itibar�yla Belediye �mar Y�netmelikleri m�lga oldu�undan bu tarih �ncesinde y�r�rl�kte olan bu Y�netmeliklerin Planl� Alanlar Tip �mar Y�netmeli�i`nin ge�ici maddeleri kapsam�ndaki uygulamalarda dikkate al�nmas� m�mk�n olmakla birlikte idarelerin yapacaklar� plan de�i�iklileri ile Y�netmeli�in genel h�k�mler, tan�mlar ve ruhsata ili�kin h�k�mlere ayk�r� olacak �ekilde plan notu eklemesi Y�netmeli�in 2.maddesine ayk�r� olaca��, Mekânsal Planlar Yap�m Y�netmeli�i gere�i imar planlar�n�n pafta, plan raporu ve plan notlar� ile bir b�t�n oldu�u, imar planlar�nda imar mevzuat�na ayk�r� plan notlar�n�n getirilmemesi gerekti�i ile plan notlar�n�n; plan paftas� �zerinde g�sterimi m�mk�n olmayan hususlar ile plan�n uygulanmas�na ili�kin d�zenlemeleri i�ermesi ve y�r�rl�kteki imar mevzuat�na uygun olarak d�zenlenmesi gerekti�i belirtilmektedir.

S�z konusu plan notunun mevzuata ayk�r� oldu�u �evre Ve �ehircilik Bakanl�� Mesleki Hizmetler Genel M�d�rl��`nce de bildirilmi� olup bu do�rultuda "Bursa B�y�k�ehir Belediyesi �mar Y�netmeli�i h�k�mleri uygulan�r" vb plan notu eklenmesi �eklinde i�lem yap�lmamas� gerekmektedir.

Yasa ve y�netmeli�e a��k�a ayk�r� oldu�unu bilerek i�lem tesis etmenin hukuktaki kar��l�� "su�"tur. Bu i�lemlerin onay mercii idare ve belediye meclisi olsa bile mevzuata ayk�r� plan teklifini sunan meslekta�lar�m�z�n da etik anlamda bu su�a ortak oldu�unu �z�lerek s�ylemek durumunday�z. Bilgilerinize arz ederiz.

Sayg�lar�m�zla,

TMMOB �ehir Planc�lar� Odas� Bursa �ubesi

Y�netim Kurulu

T�m�

Banka Hesap No'lar�m�z:

�erez Politikas� & Gizlilik S�zle�mesi

Site ��i Arama

�erez Politikas� & Gizlilik S�zle�mesi