Büyükesat Vadisi`nde Yapılaşmaya Mahkeme Dur Dedi!
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin "Büyükesat Vadisi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı Kuzey Kısmına yönelik 10.08.2021 tarih ve 1552 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve 17.05.2013 tarih ve 954 sayılı karar ile onaylanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Ankara 10. İdare Mahkemesi tarafından iptal edildi. İptal gerekçelerinde özetle;
- Üst ölçekli imar planlarının iptaline karar verildiği, bu doğrultuda davaya konu imar planlarının dayanaktan yoksun olduğu,
- Yapılaşma koşullarına yönelik yükseklik ve emsallerin eşitlik ilkesine aykırı olarak belirlendiği,
- Emsal ve yüksekliğe ilişkin bilimsel bir belirleme yapılmadığı, bilimsel gerekçeleri açıklanmaksızın imar planı değişikliği yapılamayacağı,
- Dava konusu alanın yapılaşma riski içerdiği ve jeolojik etüdü içerir bir plan raporunun bulunmadığı, olası afet durumuna yönelik risk durumu gözetilmeksizin belirleme yapıldığı,
- Yargı kararlarının gerekçeleri gözetilerek hazırlanacak olan üst ölçekli imar planları kapsamında planların kademeli birlikteliği ilkesi doğrultusunda, jeolojik etüt raporu da gözetilerek ele alınması gerektiği,
- Gerekçesiz ve bilimsel gerçeklikten uzak biçimde imar planı değişikliği yapılamayacağı
sonucuna varılmış, hukuka ve mevzuata uygunluk bulunmamaktadır denilerek iptal edilmiştir.
Atatürk Orman Çiftliği`nde Konut ve Ticaret Projesine İptal Kararı!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 01.03.2022 tarih ve 3078470 sayılı Oluru ile onaylanan "Ankara İli, Etimesgut İlçesi, Etimesgut Mahallesi 3243 ada 26 ve 38 nolu parseller ile Bahçekapı Mahallesi 3243 ada 7 parsele ilişkin 1/10.000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım ile 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliği" Ankara 18. İdare Mahkemesi tarafından iptal edildi. Dava kapsamında hazırlanan bilirkişi raporunda AOÇ değerleri de ön planda tutulurken, Mahkeme İptal gerekçelerinde özetle;
- Üst Ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı ile parça-bütün ilişkisini bozduğu, kademeli birliktelik ilkesi kapsamında aykırılık oluşturduğu,
- Alana kalıcı nüfus ve yapı yoğunluğu getirildiği, parsel bazında nüfusu, yapı yoğunluğunu arttıran imar planı değişikliklerinin yapılamayacağı,
- Trafik yoğunluğunun alan ve çevresine etkilerine ilişkin kentsel teknik altyapıya yönelik etkilerin belirlenmesi ve gerekli önlemlerin alınması amacıyla Kentsel Teknik Altyapı Etki Değerlendirmesi Raporu hazırlanmadığı
sonucuna varılmış, hukuka uyarlık bulunmayarak iptal edilmiştir.
Saraçoğlu Mahallesinde Mükerrer İmar Planlarından Sonra Kurul Kararı da İptal Edildi!
Ankara İli, Çankaya İlçesinde bulunan Kentsel Sit Alanı olarak belirlenen ve içerisindeki konutların her biri korunması gereken kültür varlığı olarak tescil edilen Namık Kemal (Saraçoğlu) Mahallesine ilişkin olarak hazırlanan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı, 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı ve plan açıklama raporlarının uygun görülmesine ilişkin Kültür ve Turizm Bakanlığı Ankara Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 14.04.2022 tarih ve 2349 sayılı kararı Projeye yönelik hazırlanan imar planları imar ve koruma mevzuatına, şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararına uygun bulunmadığı gerekçesiyle Ankara 17. İdare Mahkemesi tarafından 10.03.2023 tarihinde iptal edilmiştir.
Söz konusu planların uygun görülmesine ilişkin tesis edilen Kurul Kararında da hukuka uygunluk bulunmadığı sonucuna varılarak Ankara 13. İdare Mahkemesi tarafından iptal edilmiştir.
