TMMOB �ehir Planc�lar� Odas�

MEVZUAT - KURUM G�R��LER�

BURSA, BAYINDIRLIK VE �SKAN BAKANLI�I G�R��

MEVZUAT - KURUM G�R��LER�

Yay�na Giri� Tarihi: 2009-03-25
G�ncellenme Zaman�: 2009-03-25 11:58:41
Yay�nlayan Birim: MERKEZ

T.C

BAYINDIRLIK VE �SKAN BAKANLI�I Teknik Ara�t�rma ve Uygulama Genel M�d�rl��

Dosya : 160131203 28 OCAK 2009

Say� : B.09.0.TAU.0.17.00.00

Konu : �evre D�zeni Planlar�

�lgi:

a- �evre ve Orman Bakanl��'n�n (�ED ve Planlama Genel M�d�rl��) 29.12.2008 g�n ve 9856/72959 say�l� yaz�s�,

b- �evre ve Orman Bakanl��'n�n (�ED ve Planlama Genel M�d�rl��) 29.12.2008 g�n ve 9855/72958 say�l� yaz�s�.

c-06.06.2008 g�n ve 4851-2008/5 say�l� Genelgemiz,

d-01.08.2008 g�n ve 6625 say�l� yaz�m�z.

e-TMMOB �ehir Planc�lar� Odas� Bursa �ubcsi'nm 30.06.2008 g�n ve 16.08.0325 say�l� yaz�s�.

�lgi (a) yaz� ile; Bakanl��m�z�n, TMMOB �ehir Planc�lar� Odas� Bursa �ubesi'nin ilgi (e) yaz�s�na cevabi nitelikteki ilgi (d) yaz�m�zda 5216, 5302, 2872 ve 3194 say�l� Kanunlara de�inilerek �evre d�zeni planlar�na ili�kin yap�lacak i� ve i�lemlerle, onaylama yetkisinin Bakanl��m�zda bulundu�unun belirtilmesi ile.

Yine ilgi (d) yaz�m�zda; "5302 say�l� �l �zel Kanunu kapsam�nda onayl� �l �evre D�zeni Plan� bulunmamas� halinde yap�lacak de�i�ikliklerin �evre d�zeni plan� de�i�ikli�i kapsam�nda de�il metropoliten alan plan� de�i�ikli�i kapsam�nda ele al�nmas� gerekmekte olup 5302 say�l� il �zel �daresi Kanunu h�k�mlerine uygun olarak il b�t�n�nde il �evre d�zeni plan� haz�rlan�ncaya kadar 1/100.000 �l�ekli Bursa Metropoliten Alan Plan�, planlama alan� s�n�rlar� i�erisinde yap�lmas� �stenilen plan de�i�ikliklerine ili�kin yetki Bakanl��m�zdad�r." denilmesine istinaden.

Ayr�ca, ilgi (b) yaz� ile; ilgi (c)'de kay�tl� Genelgemiz sonras�nda �evre d�zeni planlar�nda de�i�iklik yap�lmas� ve onamas� gibi hususlarda yap�lacak uygulamaya ili�kin konularda ilgili kurum ve kurulu�larda teredd�t olu�mas�ndan ve bu sebeple daha sonra telafisi m�mk�n olmayan sonu�lar�n olu�mamas� ve uygulamalarda birlikteli�in sa�lanmas�ndan bahisle �evre d�zeni planlar�na ili�kin hususlarda �evre ve Orman Bakanl��'n�n g�r�� bildirilmektedir.

�ncelikli olarak ilgi (e) yaz�ya cevabi nitelikteki ilgi (d) yaz�m�z�n �evre ve Orman Bakanl��'na iletilmedi�i tespit edilmi� oldu�undan ilgi (d) yaz� �rne�i yaz�m�z ekinde an�lan Bakanl��a iletilmekte olup. �lgi (a) ve (b) yaz�larda belirtilen �evre d�zeni planlar�na ili�kin baz� hususlarda a��klama yap�lmas� gerekti�i tespit edilmi�tir.

Bilindi�i �zere; Bakanl��m�zca 19.01.1998 tarihinde 1/100.000 �l�ekli Bursa 2020 Y�l� �evre D�zeni Plan� onaylanm��, bu plan�n plan notlar�nda ise 5302 say�l� il �zel �daresi Kanunu uyar�nca Bursa �l Genel Meclisi taraf�ndan 07.03.2006 tarih ve 116 say�l� Karar ile plan notu de�i�ikli�i yap�lm��t�r. Ancak, Bakanl��m�zca 19.01.1998 tarihinde onaylanan 1/100.000 �l�ekli Bursa 2020 v�l� �evre D�zeni Plan�. 13.10.2003 tarihinde s�z konusu plan�n ad� 1/100.000 �l�ekli Bursa Metropoliten Alan Plan� olarak d�zenlenmek suretiyle yeniden onaylanm��t�r. Bu �er�evede, art�k s�z konusu planlama alan�nda yap�lmas� istenilen plan revizyonlar�n�n �evre d�zeni plan� kapsam�nda de�il metropoliten alan plan� kapsam�nda de�erlendirilmesi gerekmekte olup yap�lmas� istenilen de�i�iklik tekliflerine ili�kin i� ve i�lemleri y�r�terek teklifleri de�erlendirme ve sonu�land�rma yetkisi Bakanl��m�za aittir.

Buna ilave olarak, ilgi (c) Genelgemizle; 5302 say�l� �l �zel �daresi Kanunu h�k�mleri do�rultusunda. �l �evre d�zeni plan� yap�lmam�� ve onaylanmam�� ancak il b�t�n�nde de�il de birden �ok belediyeyi kapsayan alanlarda gerek Bakanl��m�zca gerekse de m�lga �evre Bakanl��nca onaylanan �evre d�zeni planlar� ile bu planlarda yap�lacak plan de�i�ikliklerinde hangi kurumun yetkili oldu�una ili�kin teredd�tlere dair a��kl�k getirilmi�tir.

Bu �er�evede konu �ncelendi�inde;

1-Bakanl��m�zca daha evvel onaylanan, ancak 5302 say�l� �l �zel �daresi Kanunu h�k�mleri uyar�nca onayl� il �evre d�zeni plan� bulunmayan alanlarda. 5302 say�l� Kanun kapsam�nda yap�ld�� fade edilen plan tadilat�, revizyonu gibi. planlama i� ve i�lemlerinin hi�bir yasal ge�erlili�i bulunmamaktad�r.

��yle ki; 5302 say�l� �l �zel �daresi Kanunu‘nun 6. maddesinde;

"il �evre d�zeni plan�; Valinin koordinasyonunda, b�y�k�ehirlerde b�y�k�ehir belediyeleri, di�er �llerde �l belediyesi ve �l �zel idaresi �le birlikte yap�l�r. �l �evre d�zeni plân� belediye meclisi ile il genel meclisi taraf�ndan onaylan�r. Belediye s�n�rlar� il s�n�r� olan B�y�k�ehir Belediyelerinde il �evre d�zeni plan� ilgili B�y�k�ehir Belediyeleri taraf�ndan yap�l�r veya yapt�r�l�r ve do�rudan Belediye Meclisi taraf�ndan onaylan�r."

�eklinde ifade edilmi�tir.

Bu kapsamda. 5302 say�l� �l �zel �daresi Kanunu‘nda "il �evre d�zeni plan�" kavram�na tan�m getirilmemekle birlikte, madde h�km�nden anla��laca�� zere bu planlar il b�t�n�nde yan�lmas� /orunlu olan �evre d�zeni planlar�d�r.

Bu �er�evede, 5302 say�l� �l �zel �daresi Kanunu‘nda tan�mlanan il �evre d�zeni plan� ile Bakanl��m�zca 3194 say�l� �mar Kanunu kapsam�nda onaylanan �evre d�zeni plan�, hem haz�rlanma ve onaylanma s�reci olarak hem de kapsam� olarak birbirlerinden farkl� planlard�r.

A��kl�k getirmek gerekirse; il �evre d�zeni plan�;

-�l b�t�n�nde yap�lmas� gereken �l �evre d�zeni planlar�d�r.

-Valinin koordinasyonunda, b�y�k�ehirlerde B�y�k�ehir Belediyeleri, di�er illerde �l Belediyesi ve �l �zel �daresi ile birlikte yap�l�r.

-B�y�k�ehirlerde B�y�k�ehir Belediye Meclisi; di�er illerde Belediye meclisi ite �l Genel Meclisi taraf�ndan onaylan�r.

Bunun anlam� �l �evre d�zeni plan�n�n yap�m� ve onama a�amas�nda say�lan mercilerden herhangi birinin eksikli�i ya da planlar�n il b�t�n�nde yap�lmamas� halinde hukuki a��dan gerekli ko�ullar�n sa�lanmam�� olaca��d�r.

Halbuki, yaz�m�z konusu planlama alan� i�erisinde yukar�da ayr�nt�l� bir �ekilde a��klanan s�re�ler sonucunda haz�rlanarak onaylanm�� herhangi bir il �evre d�zeni plan� bulunmamakta olup 5302 say�l� Kanun uyar�nca yap�ld�� fade edilen tadilat i�lemi. Bakanl��m�zca onaylanan metropoliten alan plan� �zerinde tadilat yap�lmas� i�lemini kapsamaktad�r. Ancak, Kanunda il �evre d�zeni plan�n�n haz�rlanma ve onay s�reci a��k bir �ekilde ifade edilmektedir. Bursa �l Genel Meclisi taraf�ndan yap�lan i�lem il �evre d�zeni plan� bulunmayan bir alanda; aksine metropoliten alan plan� bulunan bir alanda il �evre d�zeni plan� tadilat� yapmak gibi Kanun‘un �ng�rmedi�i bir i�lemi ger�ekle�tirmektir. Kald� ki, s�z konusu plan�n niteli�i Bakanl��m�zca onayl� �evre d�zeni plan� da olsa yukar�da a��klanan nedenlerden dolay� bu planlar�n haz�rlanma ve onama s�reci birbirlerinden farkl� oldu�undan Bursa �l Genel Meclisi‘nce tadilat i�lemi tesis ediliyor olmas� da hukuki a��dan ileride telafisi m�mk�n olamayacak durumlara neden olabilecektir.

Bir ba�ka husus da �l Genel Meclisi taraf�ndan onama yap�lmas�na ili�kin olup e�er s�z konusu alanda bîr il �evre d�zeni plan� bulunsayd� ve bu planda de�i�iklik i�lemi onaylanacak olsayd�, burada yaln�zca �l Genel Meclis�‘n�n onay� 5302 say�l� Kanun h�k�mleri uyar�nca yeterli bulunmamakta olup an�lan Kanun il Genel Meclisi ile B�y�k�eh�r Belediye Meclisi taraf�ndan planlar�n birlikte onaylanmas�n� �ng�rmektedir.

2-Buna ilave olarak, 5216 say�l� B�y�k�eh�r Belediyesi Kanunu*nun 7. maddesinin b) bendinde;

"b) �evre d�zeni plân�na uygun olmak kayd�yla, b�v�k�ehir belediye ve m�cavir alan s�n�rlar� i�inde 1/5.000 ile 1/25.000 aras�ndaki her �l�ekte naz�m imar plân�n� yapmak, yapt�rmak ve onaylayarak uygulamak: b�y�k�ehir i�indeki belediyelerin naz�m plâna uygun olarak haz�rlayacaklar� uygulama imar plânlar�n�, bu plânlarda yap�lacak de�i�iklikleri, parselasyon plânlar�n� ve imar �slah plânlar�n� aynen veya de�i�tirerek onaylamak ve uygulanmas�n� denetlemek; naz�m imar plân�n�n y�r�rl��e girdi�i tarihten itibaren bîr y�l i�inde uygulama imar plânlar�n� ve parselasyon plânlar�n� yapmayan il�e ve ilk kademe belediyelerinin uygulama imar plânlar�n� ve parselasyon plânlar�n� yapmak veya yapt�rmak."

denilmektedir.

Bu kapsamda, 1/100.000 �l�ekli Metropoliten Alan Plan� haricinde 5302 sav�l� �l �zel �daresi Kanunu h�k�mleri do�rultusunda, il �evre d�zeni plan� yap�lm�� ise bu alanlarda yap�lacak plan de�i�ikliklerinde, b�y�k�ehir belediye s�n�rlar� i�erisinde, valinin koordinasyonunda, b�y�k�ehirlerde b�y�k�ehir belediyeleri ve il �zel idaresi ile birlikte yap�lmas� ve il �evre d�zeni plân�na dair de�i�ikliklerin b�y�k�ehir belediye meclisi �le il genel meclisi taraf�ndan onaylanmas� gerekmektedir.

E�er 1/100.000 �l�ekli Bakanl��m�zca onayl� 1/100.000 �l�ekli Metropoliten Alan Plan� haricinde 5302 sav�l� �l �zel �daresi Kanunu h�k�mleri do�rultusunda haz�rlanarak onaylanm�� il �evre d�zeni plan� bulunmuyor ise, �ncelikli olarak il b�t�n�nde haz�rlanacak il �evre d�zeni plan�n�n haz�rlanarak 5302 say�l� Kanunla belirtilmi� h�k�mlere uyulmas� suretiyle onaylanmas� gerekmekte olup par�ac� plan revizyonlar�n�n ger�ekle�tirilmemesi gerekmektedir.

Haz�rlanarak onaylanacak �l �evre DUzeni Planlar�n�n haz�rlanma ve onaylanma a�amalar�nda 5302 sav�l� �l �zel �daresi Kanunu h�k�mlerine uyulmas� gerekmekte olup haz�rlanma a�amas�n�n b�v�k�ehir belediyeleri ve �l �zel �daresi taraf�ndan birlikte ger�ekle�tirilmesi, onaylanma a�amas�n�n da her iki merciivi i�erecek bi�imde b�v�k�ehir belediye meclisi ile il acnel meclisi taraf�ndan birlikte onaylanmas� gerekmektedir. �l �evre D�zeni Plan�n�n haz�rlanma ve onaylanma a�amas�nda an�lan Kanunda belirtilen iki organdan herhangi birinin yer almamas� hususu hukuki sakatl��a neden olaca��ndan bu �ekilde haz�rlanacak ve onaylanacak planlar�n yasal ge�erlili�i de bulunmayacakt�r.

Buna ilave olarak, 5302 say�l� �l �zel Kanunu kapsam�nda onayl� �l �evre D�zeni Plan� bulunmamas� halinde yap�lacak de�i�ikliklerin �evre d�zeni plan� de�i�ikli�i kapsam�nda de�il metropoliten alan plan� de�i�ikli�i kapsam�nda ele al�nmas� gerekmekte olup 5302 say�l� �l �zel idaresi Kanunu h�k�mlerine uygun olarak il b�t�n�nde il �evre d�zeni plan� haz�rlan�ncaya kadar 1/100.000 �l�ekli Bursa Metropoliten Alan Plan�, planlama alan� s�n�rlar� i�erisinde yap�lmas� istenilen plan de�i�ikliklerine ili�kin yetki Bakanl��m�zdad�r.

3-Ayr�ca, �lgi (c) Genelgemizde 2872 say�l� �evre Kanunu kapsam�nda haz�rlanan �evre d�zeni planlar�n�n niteliklerine de gerekli hukuki dayanaklar� ortaya konarak a��klamalar getirilmi� bulunmakta olup en son 2S72 say�l� Kanun kapsam�nda ��kart�lan 11,11.2008 tarih ve 27051 say�l� Resmi Gazete‘de yay�mlanan "�evre D�zeni Planlar�na Dair Y�netmeliksin 2. maddesinde �evre ve Orman Bakanl��nca yap�lacak planlar�n �l�e�inin 1/50.000 ve 1/100.000 �l�ekli oldu�u ve b�lge ve havza baz�nda yap�laca�� h�k�m alt�na al�nm�� bulunmaktad�r. Buna ilave olarak; an�lan Y�netmelimin 15. maddesinde ise;

"MADDE 15 — (1) 3194 say�l� �mar Kanununun 9 uncu maddesi �er�evesinde yap�lacak yat�r�mlara ili�kin 1/50.000 - 1/100.000 �l�ekli �evre d�zeni planlar�na ili�kin de�i�iklikler �evre ve Orman Bakanl��n�n uygun g�r�� al�nmak suretiyle Bay�nd�rl�k ve �skan Bakanl��nca yap�l�r."

denilmektedir.

Ayr�ca, �lgi (c) Genelgemizde belirtilen �evre d�zeni plan� 1/25.000 �l�ekte daha �nce Bakanl��m�z ve m�lga �evre Bakanl��nca onaylanan planlar� kapsamaktad�r. Kald� ki, 1/50.000 ve 1/100.000 �l�ekli �evre d�zeni planlar�ndaki de�i�iklikler de "�evre D�zeni Planlar�na Dair Y�netmelik"�n 15. maddesi kapsam�nda Bakanl��m�zca de�erlendirilmekledir.

Buna ilave olarak, s�z konusu planlama alan�nda, 13.10.2003 tarihinde 1/100.000 �l�ekli Bursa Metropoliten Alan Plan� onaylanm�� olup bu plan i�inde yer alan 1/25.000 �l�ekli onayl� �evre d�zeni planlar�ndaki yap�lmas� istenilen de�i�iklikleri de onayla ma yetkisi Bakanl��m�za aittir.

Bu kapsamda, uygulamada kar��kl��a neden olunarak ileride telafisi m�mk�n olmayacak sorunlara yol a��lmas�n�n �n�ne ge�ilebilmesi amac�yla kurumlarca an�lan Kanunlarla ilgili mevzuat h�k�mlerine uygun olarak yetkilerin kullan�lmas� gerekmekte olup ilgi (c) Genelgemizde de a��kland�� zere, s�z konusu alanda 5302 say�l� �l �zel �daresi Kanunu h�k�mlerinde ifade edildi�i �ekliyle il �evre d�zeni plan� haz�rlanarak onaylan�ncaya dek, Bakanl��m�zca 13.10.2003 tarihinde onaylanan 1/100.000 �l�ekli Bursa Metropoliten Alan Plan�nda yap�lmas� istenilen de�i�iklik, ilave ve revizyon gibi tadilat i� ve i�lemlerine ili�kin yetkiler Bakanl��m�za aittir.

Bilgi al�nmas�n� ve gere�ini arz ve rica ederim.

Ek : �lgi (d) yaz� �rne�i ‘

DA�ITIM

-�evre ve Orman Bakanl��na (�ED ve Planlama Genel MUdUrl��)

-Bursa Valili�ine (Bay�nd�rl�k ve �skan M�d�rl��)

-Bursa Valili�ine (�l �zel �daresi Genel Sekreterli�i) -Bursa B�y�k�ehir Belediye Ba�kanl��na

-TMMOB �ehir Planc�lar� Odas�na (Hatay Sok. No:24/l7 Kocatepe, 06640-ANKARA)

-TMMOB �ehir Planc�lar� Odas�, Bursa �ubesine (Aktarhtlssam Mah., De�irmen Sok. G�k�en Kovanc�gil ��han� No:7/3 Osmangazi/BURSA)

T.C. BAYINDIRLIK VE �SKAN BAKANLI�I

Teknik Ara�t�rma ve Uygulama Genel M�d�rl��

Dosya : 160131203

Say� : B.09.0.TAU.O. 17.00.00

Konu : �evre D�zeni Planlan 01 AGUSTOS 2008

TMMOB �EH�R PLANCILARI ODASI BURSA �UBES�NE

�lgi: a- 30.06.2008 g�n ve 16,08,0325 say�l� yaz�n�z

b-O6.O6.2008 g�n ve 4851-2008/5 say�l� Genelgemiz.

�lgi (a) yaz�n�z ile, 19.01.1998 tarihinde Bakanl��m�zca onaylanan 1/100.000 �l�ekli Bursa 2020 y�l� �evre D�zeni Plan�n�n. 2004 y�l�nda y�r�rl��e giren 5216 say�l� B�y�k�ehir Belediyeleri Kanununun verdi�i yetki ve sorumluluklar kapsam�nda yeniden d�zenle�tdr�i; Bursa‘Vilayeti jl Genel Meclisinin 07.03.2006 tarih ve 116 say�l� karar� ile l/l00.000 �l�ekli �evre‘D�zeni Plan� ve l>az� plan h�k�mlerinin bir k�sm�nda de�i�iklik yap�ld��,

5302 ve 3194 say�l� Kanunlarla, m�lga �evre Bakanl��nca haz�rlanan ve 04.11.2000 tarih ve 24220 say�l� Resmi Gazete‘de yay�mlanan "�evre D�zeni Yap�lmas� Esaslar�na Dair Y�netmelik" �le �lgi (b) Genelgemize de�inilerek Bursa �l �ze] �daresi taraf�ndan; 5302 say�l� �l �zel �daresi Kanunu gere�ince onaylanmas� gereken �l �evre D�zeni Plan� onaylanmadan. Bakanl��m�z taraf�ndan 19.01.1998 tarihinde onaylanan l/l00.000 �l�ekli Bursa Metropoliten Alan Plan�nda tariflenen Mudanya Planlama B�lgesinin B�y�k�ehir Belediyesi s�n�rlar� d��nda kalan alanlar�na �li�kin 1/25-000 �l�ekli �evre D�zeni Plan� haz�rlanmas� i�in 21.02.2008 tarihinde ihalesi, 30.06.2008târihinde de Bakanl��m�zca 02.11.1990 tarihinde onaylanan 1/25.000 �l�ekli �znik G�l� �evre D�zeni Plan�n�n revizyonu ihalesinin yap�ld�� belirtilerek; Bursa �l �zel �daresi taraf�ndan; il �evre D�zeni Plan� onaylanmadan, ihalesi ger�ekle�tirilen 1/25.000 �l�ekli Mudanya �evre D�zeni Plan� ve 1/25.000 �l�ekli �znik G�l� �evre D�zeni Plan� Revizyonlar�n� onama yetkisine sahip olup olmad�� konusunda bilgi �stenilmektedir.

Bilindi�i �zere. Bakanl��m�zca 19.01.1998 tarihinde onaylanan 1/100.000 �l�ekli Bursa 2020 y�l� �evre D�zeni Plan�, 13.10.2003 tarihinde s�z konusu plan�n-ad� l/l00.000 �l�ekli Bursa Metropoliten Alan Plan� olarak d�zenlenmek suretiyle yeniden onaylanftrr^tir. Bu �er�evede, att�k s�z konusu planlama alan�nda yap�lmas� istenilen plan revizyonlar�n�n �evre d�zehî plan� kapsam�nda de�il metropoliten alan plan� kapsam�nda de�erlendirilmesi gerekmekte olup yap�lmas� istenilen de�i�iklik tekliflerine ili�kin i� ve i�lemleri y�r�terek teklifleri de�erlendirerek sonu�land�rma yetkisi Bakanl��m�za aittir.

Buna ilave olarak, 5216 say�l� B�y�k�ehir Belediyesi Kan�nû‘nun 7. maddesinin b) bendinde;

"b) �evre d�zeni plân�na uygun olmak kavtlrvln, b�y�k�ehir belediye ve m�cavir alan s�n�rlar� i�inde 1/5.000 ile 1/25.000 aras�ndaki her �l�ekle naz�m imar plân�m yanmak, yapt�rmak ve onaylayarak uygulamak; b�y�k�ehir i�indeki belediyelerin naz�m plâna uygun olarak haz�rlayacaklar� uygulama �mar plânlar�n�, bu plânlarda yap�lacak de�i�iklikleri, parselasyon plânlar�m ve �mar �slah plânlar�n� aynen veya de�i�tirerek onaylamak ve uygulanmas�n� denetlemek; naz�m imar plân�n�n y�r�rl��e girdi�i tarihten itibaren bir y�l i�inde uygulama imar plânlar�n� ve parselasyon plânlar�n� yapmayan il�e ve ilk kademe belediyelerinin uygulama imar plânlar�n� ve parselasyon plânlar�n� yapmak veya yapt�rmak."

5302 say�l� �l �zel �daresi Kanunu‘��un 6. maddesinin b) bendinin 4. f�kras�nda;

"�l �evre d�zeni plân�; valinin koordinasyonunda, b�y�k�ehirlerde b�y�k�ehir belediyeleri, di�er �llerde �l belediyesi ve il �zel �daresi �le birlikte yap�l�r. �l �evre d�zeni plân� belediye meclisi ile il genel meclisi taraf�ndan onaylan�r. Belediye s�n�rlar� il s�n�r� olan B�y�k�ehir Belediyelerinde il �evre d�zeni plan� ilgili B�y�k�ehir Belediyeleri taraf�ndan yap�l�r veya yapt�r�l�r ve do�rudan Belediye Meclisi taraf�ndan Onaylan ir. "denilmekle olup, s�z konusu madde h�k�mleri ile Bakanl��m�zca an�lan planlama alan�nda onaylanan �/100.000 �l�ekli Bursa Metropoliten Alan Plan�‘n�n y�r�rl�kte oldu�u hususu birlikte de�erlendirildi�inde;

a) 1/100.000 �l�ekli Metropoliten Alan Plan� haricinde 53U2 say�l� �l �zel �daresi Kanunu h�k�mleri do�rultusun da. il �evre d�zeni plan� yap�lm�� ise bu alanlarda yap�lacak plan de�i�ikliklerinde, b�y�k�ehir belediye s�n�rlar� i�erisinde, valinin koordinasyonunda, b�y�k�ehirlerde b�y�k�ehir belediyeleri ve il �zel idaresi ile birlikte yap�lmas� ve il �evre d�zeni plân�na dair de�i�ikliklerin b�y�k�ehir belediye meclisi ile il genel meclisi taraf�ndan onaylanmas� gerekmektedir.

b) E�er 1/100.000 �l�ekli Bakanl��m�zca onayl� 1/100.000 �l�ekli Metropoliten Alan Plan� haricinde 5302 sav�l� �l �zel �daresi" Kanunu h�k�mleri do�rultusunda hat�rlanarak onaylanm�� il �evre d�zeni olan� bulunmuyor ise, �ncelikli olarak il b�t�n�nde haz�rlanacak �l �evre d�zeni plan�n�n haz�rlanarak 5302 say�l� Kanunla belirtilmi� h�k�mlere uyulmas� suretiyle onaylanmas�‘ gerekmekte olup par�ac� plan revizyonlar�n�n ger�ekle�tirilmemesi gerekmektedir.‘

c) Haz�rlanarak onaylanacak II �evre D�zeni Planlar�‘nm hai�rlanma ve onaylanma a�amalar�nda 5302 say�l� �l �zel �daresi Kanunu h�k�mlerine uyulmas� gerekmekte olup haz�rlanma a�amas�n�n b�y�k�ehir belediyeleri ve �l �zel idaresi taraf�ndan birlikte ger�ekle�tirilmesi, onaylanma a�amas�n�n da her iki merc�yi ��erecek bi�imde b�y�k�ehir belediye meclisi ile il genel meclisi taraf�ndan birlikte onaylanmas� gerekmektedir, il �evre D�zeni Plan�n�n haz�rlanma‘ ve onaylanma a�amas�nda an�lan Kanunda belirtilen iki organdan herhangi birinin yer‘almamas� hususu hukuki sakatl��a neden olaca��ndan bu �ekilde haz�rlanacak ve onaylanacak planlar�n yasal ge�erlili�i de bulunmayacakt�r.

d)Buna �lave olarak, 5302 say�l� �l �zel Kanunu kapsam�nda onayl� �l �evre D�zeni Plan� bulunmamas� halinde yap�lacak de�i�ikliklerin �evre d�zeni plan� de�i�ikli�i kapsam�nda de�il metropoliten alan plan� de�i�ikli�i kapsam�nda ele al�nmas� gerekmekte olup 5302 say�l� II �zel �daresi Kanunu h� kimilerine uygun olarak �l b�t�n�nde �l �evre d�zeni plan� haz�rlan�ncaya kadar 1/100.000 �l�ekli-Bursa-Metropoliten Alan Plan�, planlama alan� — s�n�rlar� i�erisinde vap�lmas� istenilen plan de�i�ikliklerine ili�kin yetki Bakanl��m�zdad�r.

e) Bu �er�evede, l/l00.000 �l�ekli Bursa Metropoliten Alan Plan� i�erisinde bulunan on �� adet planlama b�lgesi s�n�rlar� i�erisinde yer alan 1/25.000 �l�ekli Mudanya �evre D�zeni Plan� ve 1/25.000 �l�ekli �znik G�l� �evre D�zeni Plani‘n�n plan revizyon s�n�rlar�n�n an�lan metropoliten alan plan� s�n�r� ile �rt��mesi gerekmekte olup �rt��memesi halinde belirlenen plan revizyon s�n�rlar�n�n uygun olup olmad��na ili�kin plan revizyon alan�na dair bilgi ve belgelerle birlikle Bakanl��m�zdan g�r�� al�nmas�, �rt��mesi halinde ise ihalesi ger�ekle�tirilen 1/25.000 �l�ekli Mudanya �evre D�zeni Plan� ve 1/25.000 �l�ekli �znik G�l� �evre D�zeni Plan� Revizyonlar�n�n ihale edilmesinin ard�ndan �ncelenmek ve 3194 say�l� �mar Kanu�tu‘nun 9. maddesi kapsam�nda onaylanmak �zere Bakanl��m�za g�nderilmesi gerekmektedir.

Bilgi al�nmas�n� ve gere�ini rica ederim.

T�m�

Banka Hesap No'lar�m�z:

�erez Politikas� & Gizlilik S�zle�mesi

Site ��i Arama

�erez Politikas� & Gizlilik S�zle�mesi